잠실 사보이시티 분양가 확인

잠실 사보이시티 분양가 꼭 확인하세요

(롯데월드 아일랜드 성 전경)

어제는 갑자기 비가내려서 외출하신 분들 많이 당황했을 듯 해요.

저도 가족들과 함께 외출했다가 비때문에 장소를  롯데월드로 변경해서 아들녀석이 많이 좋아 했답니다^^

다른 지역에는 눈이 내린곳도 있었다고 하던데 날씨가 정말 심술궂은것 같아요^^

 

잠실은 랜드마크가 참 많은 곳이죠^^

롯데월드, 석촌 호수공원, 올림픽경기장, 최근에 완공된 제2롯데월드 타워등...잠실 사는 분들 참 좋을것 같다는 부러운 생각이 들더라구요~

아파트는 금액이 무거워 부담스럽지만, 오피스텔은 금액이 아파트보다 상대적으로 덜 부담스러워 서울지역중 투자관심지역으로 잠실, 방이동으로 제 물망에 오른 지역이기도 합니다.  

 

 

 

오늘 소개해 드릴 투자상품은 바로 이 랜드마크중 한곳 옆에 위치한 곳으로 바로 "석촌호수"옆에 위치한

"잠실 사보이시티" 오피스텔 입니다.

 

 

 

잠실 사보이시티는 서울시 송파구 방이동 46-2번지 4번지, 5번지일대로 방이동 먹자골목내 대지면적만 1,997.50㎡로 지하8층에서 지상 20층규모이며, 오피스텔 473실로 구성되어 있습니다.

 

 

 

정확한 위치는 지도상 몽촌토성역을 중심으로 3번, 2번출구에서 직선거리로 약 77m밖에 안되는 거리에 위치하고 있으며

우측으로는 올림픽공원이, 좌측으로는 롯데월드, 석촌호수 공원등이 자리하고 있습니다. 주변으로는 방이동 숙박촌이 밀집되어 있는데, 이 일대의 오피스텔은 공실이 전혀 없으며 오피스텔, 원룸등을 구하기가 하늘에 별따기 만큼 어렵다고 하네요.

 

 

 

 

 

오피스텔 투자TIP

오피스텔 투자를 잘못 하면 공실이 발생하여 월세미발생으로 수익률이 떨어져 맘고생하시는 분들 간혹 계십니다.

오피스텔 투자시 꼭 주변 공실률 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

오피스텔에 거주하는 입주민이라면 교통여건을 빼놓을 수가 없죠.

방이동은 교통의 요충지로 우수한 교통환경을 갖추고 있는 곳으로, 걸어서 2분안에 갈 수 있는 몽촌토성역(8호선)에서 자가용 없이도 서울, 경기 어디로든 빠른시간에 갈 수 있는 점은 잠실 사보이시티만의 가장 큰 장점이라 할 수 있겠습니다.

또한 강남권으로의 접근이 우수한 9호선이 방이사거리에 (신방이역) 들어선다고 하며 올림픽대로와 동부간선도로 등 서울 도심권으로의 접근이 매우 용이 합니다.

 

 

 

위에서 보셨듯 워낙 좋은 입지에 자리하고 있어 월세, 수익률 걱정은 크게 안해도 될것같습니다.

그럼, 내가 충분히 월세받아먹고 나중에 사정이 생겨서 되팔때, 시세차익도 볼 수 있을까요?

한번 짚어 보겠습니다.

 

사실 오피스텔은 큰 시세차익을 보기 어렵습니다. 몇가지 이유중 가장 큰 이유를 꼽자면 사려는 사람보다 세들어 사는 사람이 많기 때문인데요, 이런 결과를 뒤엎을 수 있는게 바로 "호재"입니다.

 

 

 

사보이시티가 자리한 송파구 방이동 인근으로 여러가지 개발호재들이 많이 있습니다.

그 중 몇가지를 꼽자면 9호선 연장, 가락시장 현대화사업, 현대차GBC개발 등이 있는데요,

가락시장 현대화는 총 7,483억원을 들여 2009년부터 2025년까지 가락시장을 지금의 쇼핑몰 형식으로 개발하는 사업입니다.

 

 

이런 굵직한 개발사업이 주변에서 이루어 지면 이 인근 일대 부동산의 가치는 올라갈 수 밖에 없는 구조라

잠실 사보이 시티의 가치 역시 자연적으로 상승할 수 밖에 없습니다.

 

이번에는 분양가를 한번 보도록 하겠습니다.

 

아직 정확한 분양가가 안나왔다고 하네요.

상담하는 직원분께서 주신 도면과 대략 분양가 입니다.

분양가는 2~3억원대 입니다.

 

 

 

 

평면 크기, 향, 가격 등에 따라  가치도 달라집니다.

모델하우스에 직접 가셔서 상담원분께 직접 상담 받아보시길 권해드립니다.